ミャンマーのアパート・住宅賃貸の基本：前払い家賃、契約書、家具付きかどうか
ミャンマーの賃貸市場は、数か月分の家賃をまとめて前払いする慣行が一般的な点で他国と異なります。条件を正しく理解しておくと、入居時と退去時の中古家具・家電の取引計画も立てやすくなります。
現地の暮らしNear Dee 安全チーム最終更新: 3分で読めます
前払い家賃と契約期間
ヤンゴンなどの都市では6か月または1年分の家賃前払いを求められることが多いです。金額、期間、途中解約時の返金条件を契約書に明記しましょう。
仲介業者を通すと手数料がかかるのが一般的なので、誰がいくら負担するか事前に確認を。
入居前に確認すること
- 電気メーターの方式（前払い／後払い）と未払い料金
- 停電時の発電機稼働の有無と費用分担
- 給水方式と貯水タンク・ポンプの状態
- 家具・家電の付属リストと状態の写真
退去時の家具と家電
契約時に大家の物と自分の物を写真で区別しておけば、退去時に揉めません。自分で買った家具は引っ越しの3〜4週間前から Near Dee に出品し、次の入居者や近所の人に売れます。
次の入居者に譲る場合も、価格と引き渡し日をチャットに残しておきましょう。